Un nuovo progetto di housing dedicato ai professionisti della sanità prende forma a Forlì, dove l'ex sede Inail di piazzale della Vittoria sarà trasformata in una residenza a canone calmierato destinata a medici, infermieri e altri operatori sanitari. L'intervento rientra in un piano nazionale promosso da Invimit, la società interamente controllata dal Ministero dell'Economia e delle Finanze, che punta a recuperare immobili pubblici inutilizzati per rispondere anche alle difficoltà abitative del personale del Servizio sanitario.

Un piano nazionale per mille posti letto

L'edificio forlivese è uno dei cinque immobili inseriti nella prima fase del progetto, insieme ad altre strutture situate a Cremona, Padova, Torino e Novara.

L'obiettivo complessivo è realizzare circa 400 alloggi, per un totale di 1.000 posti letto, destinati ai professionisti sanitari che operano nei territori interessati.

L'iniziativa nasce per offrire soluzioni abitative a costi sostenibili in un contesto in cui, soprattutto nelle città con un mercato immobiliare più caro, medici e infermieri incontrano sempre maggiori difficoltà nel trovare una casa vicino al luogo di lavoro.

Canoni calmierati per favorire il personale sanitario

Gli appartamenti saranno concessi in locazione con canoni calmierati, calcolati indicativamente in misura pari a circa un terzo del reddito familiare degli assegnatari.

La gestione degli immobili sarà affidata a un fondo immobiliare partecipato da una società di gestione del risparmio che verrà individuata tramite bando pubblico, con il coinvolgimento anche di investitori istituzionali.

L'intervento si inserisce nel programma nazionale "REgenera", con cui Invimit intende recuperare una trentina di immobili pubblici dismessi attraverso progetti di rigenerazione urbana e sociale.

Per l'ex Inail cambia ancora la destinazione d'uso

Per l'immobile di piazzale della Vittoria si tratta di un nuovo cambio di destinazione.

In passato era infatti stata ipotizzata la realizzazione di uno studentato, proposta che aveva suscitato un acceso dibattito sul futuro dell'edificio. Il nuovo piano prevede invece una funzione residenziale dedicata esclusivamente ai professionisti della sanità.

L'edificio, costruito nel 1949, dispone già di oltre venti unità abitative ai piani superiori, per una superficie complessiva di oltre 2.600 metri quadrati, caratteristiche che ne rendono possibile la riconversione.

I tempi dell'intervento

Al momento il progetto definitivo non è stato ancora depositato presso il Comune di Forlì.

L'assessore comunale all'Edilizia privata, Luca Bartolini, ha spiegato che la presentazione del progetto è attesa presumibilmente entro la primavera del 2027.

Secondo il cronoprogramma illustrato da Invimit, una volta avviati gli interventi saranno necessari circa tre anni per completare la riqualificazione e rendere disponibili gli alloggi.